| 項目名稱 | 靖江華城資產(chǎn)管理有限公司47.5K散貨輪船體分段及在用低值易耗品（分段擱墩、船下蹬子）資產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓(三次掛牌) | 項目編號 | N0117ESSB230010-3 |
| 掛牌起始日期 | 2023-11-24 | 掛牌截止日期 | 2023-12-21 |
| 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 | 終結(jié)。 | ||
| 標(biāo)的 概況 | 標(biāo)的清單序號標(biāo)的物名稱規(guī)格數(shù)量單位評估價/價格（元）147.5K散貨輪船體分段、在用低值易耗品（分段擱墩、船下蹬子）1批34944800.00合計34944800.00 | ||||
| 存放地 | 本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為47.5K散貨船船體分段及在用低值易耗品（分段擱墩、船下蹬子）資產(chǎn)，存放于江蘇省江陰經(jīng)濟開發(fā)區(qū)靖江園區(qū)江峰村炮臺圩（原江蘇東方重工有限公司內(nèi)） | ||||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 47.5K散貨輪船體分段評估價格32597700元；在用低值易耗品（分段擱墩、船下蹬子）評估價格2347100元。 本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前處于閑置狀態(tài)，標(biāo)的詳細情況和數(shù)量以實地查看情況為準。 | ||||
| 評估情況 | 評估價（元） | 34944800.00（含增值稅） | |||
| 評估基準日 | 2023-01-05 | ||||
| 評估機構(gòu) | 江蘇先河房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪造價咨詢有限公司 | ||||
| 轉(zhuǎn)讓底價（元） | 31500000.00（含增值稅） | ||||
| 轉(zhuǎn)讓方情況 | 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱：靖江華城資產(chǎn)管理有限公司 統(tǒng)一社會信用代碼：91321282MA1MW1UW91 經(jīng)濟類型：國有獨資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè) | |||
| 轉(zhuǎn)讓方承諾 | 我方現(xiàn)委托江蘇省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司（以下簡稱“交易所”）按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 一、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； 二、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準； 三、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 四、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 | ||||
| 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 | |||||
| 行為批準或備案機構(gòu) | 靖江市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室 | ||||
特別 | 一、轉(zhuǎn)讓方合法持有標(biāo)的物并對標(biāo)的物擁有完整的處置權(quán)。 二、意向受讓方在公告期內(nèi)應(yīng)至現(xiàn)場仔細、認真查勘現(xiàn)場，評估轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的實際狀況，并充分預(yù)估轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)拆卸環(huán)境、拆卸難度以及拆卸后的資產(chǎn)狀況。 三、意向受讓方在申請受讓前應(yīng)當(dāng)認真仔細閱讀《國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》（詳見附件），一旦成為受讓方，須在確定為受讓方后五個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署該合同及其附件，接受相應(yīng)條款的約束。 四、標(biāo)的物按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。 五、受讓方須付清所有款項后，方可辦理標(biāo)的物的交接、拆卸、切割、裝運等工作，并自行承擔(dān)所產(chǎn)生費用，在拆卸、切割、裝運以及處置等工作過程中，如發(fā)生安全、環(huán)保等事故的，由受讓方自行承擔(dān)責(zé)任。 六、對拆運的資質(zhì)要求： （1）拆運作業(yè)：受讓方選擇的拆運等企業(yè)必須擁有與所實施工作內(nèi)容相對應(yīng)的資質(zhì)或資格；施工人員具備相應(yīng)的上崗證及安全作業(yè)資格證書等； （2）受讓方應(yīng)當(dāng)在拆運前組織符合條件的評估專家對拆運工作進行評估（涉及船舶分段的分割或整合，專家應(yīng)為造船或拆船企業(yè)相關(guān)專業(yè)人員）。 （3）受讓方在拆運過程中配置的協(xié)作單位（安全評價/安全監(jiān)理/環(huán)境評價/環(huán)境監(jiān)理/廢物處置等）須具備從事相應(yīng)業(yè)務(wù)所要求的營業(yè)范圍、特殊許可和可參考的成功案例； 七、對拆運程序的要求： （1）競買人被確定為受讓方后須與轉(zhuǎn)讓方簽署《國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》和安全保證協(xié)議等文件，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)后，方可辦理標(biāo)的物移交手續(xù)； （2）由受讓方制定拆運方案和拆運過程中的污染物防治方案、應(yīng)急預(yù)案，相關(guān)方案須通過專家會的評審，方案由受讓方完成實施并承擔(dān)全部費用； （3）受讓方應(yīng)建立安全監(jiān)督管理體系，對拆運全過程的安全管理負責(zé)，并接受轉(zhuǎn)讓方委托的第三方安全監(jiān)管公司的監(jiān)督管理； （4）拆運過程產(chǎn)生的廢物和同屬于標(biāo)的物所在范圍的存量廢物，由受讓方委托具備相應(yīng)處置資質(zhì)的合法單位，嚴格按照環(huán)境保護的要求進行處置，并與拆運進度同步進行； （5）標(biāo)的物拆運過程中涉及的登高、動火、吊裝、動土、受限空間、斷路、交叉作業(yè)、危險物品處置、臨時用電等特殊作業(yè)必須符合相關(guān)規(guī)定和管理要求，履行相關(guān)報批報備，具備安全施工條件后方可實施。受讓方必須充分了解標(biāo)的物的性質(zhì)、特點及其拆運等管理流程和管理要求，在自然環(huán)境光線充足的情況下進行作業(yè)，作業(yè)時間原則上在7:00-18:00之間，考慮到風(fēng)險因素，夜間禁止作業(yè)； （6）拆運作業(yè)中所需的各類配套和輔助及現(xiàn)場水電氣等，由受讓方自行解決并承擔(dān)一切費用。 八、拆運完成后進行驗收的前提條件：標(biāo)的物拆運、合法處置完畢，受讓方應(yīng)對施工所及場地進行清理，各類垃圾運輸出廠并合法處理，監(jiān)理報告由轉(zhuǎn)讓方留檔；所有廢物按法規(guī)和環(huán)評要求的方式和程序合法處置完成，相關(guān)管理聯(lián)單、臺賬、處置記錄、合同由轉(zhuǎn)讓方留檔。 九、本次轉(zhuǎn)讓一旦成交，價格即以競價成交價為準，不隨市場相關(guān)原材料價格波動而波動。 十、標(biāo)的物拆運施工期間的臨時圍檔由受讓方負責(zé)落實安排施工，拆運完成后一并清理干凈。 十一、轉(zhuǎn)讓雙方簽訂《國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》當(dāng)日，受讓方須向轉(zhuǎn)讓方繳納拆運施工風(fēng)險保證金（安全、環(huán)保和工期）（具體金額由轉(zhuǎn)讓方確定），其后受讓方方可進場組織施工，最終安全和如期完成拆運后由轉(zhuǎn)讓方無息退回施工風(fēng)險保證金。如受讓方違反安全、環(huán)保要求發(fā)生安全事故、環(huán)境污染或未能按約定期限完成拆運須承擔(dān)違約責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)全部或部分不予退回施工風(fēng)險保證金；如施工風(fēng)險保證金不足以彌補轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失，轉(zhuǎn)讓方可繼續(xù)追索。 十二、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)情況參考《實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》（詳見公告附件），標(biāo)的資產(chǎn)的具體情況均以移交時現(xiàn)場實物及其現(xiàn)狀為準進行交接，轉(zhuǎn)讓方不保證其完整性、品質(zhì)及其原用途，不負責(zé)技術(shù)質(zhì)量保證、安裝服務(wù)及售后服務(wù)。未列入《實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》的資產(chǎn)不在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。 十三、意向受讓方在決定競買前已經(jīng)詳細閱讀并完全認可本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及文件所披露的內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。意向受讓方不得以標(biāo)的資產(chǎn)狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、完整性、數(shù)量方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的資產(chǎn)、拒付價款、對本次交易提出異議或向轉(zhuǎn)讓方及交易所提出其他訴求。 十四、受讓方拆運標(biāo)的資產(chǎn)施工時保證加強現(xiàn)場施工的安全管理，不得危害轉(zhuǎn)讓方及第三方人員及財產(chǎn)的安全，因受讓方原因給轉(zhuǎn)讓方或第三方人員及財產(chǎn)造成的損害由受讓方負責(zé)賠償（包括但不限于因此造成的轉(zhuǎn)讓方對第三方承擔(dān)的賠償或轉(zhuǎn)讓方受到的處罰）。拆運人員在轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場工作過程中，如出現(xiàn)人身安全事故，由受讓方承擔(dān)全部法律責(zé)任。 十五、受讓方及拆運人員應(yīng)服從轉(zhuǎn)讓方對廠區(qū)的管理，拆運過程中嚴格遵守轉(zhuǎn)讓方及資產(chǎn)所在地的進出門登記和保衛(wèi)制度。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對受讓方及拆運人員是否按規(guī)依約施工進行監(jiān)督。 十六、本次轉(zhuǎn)讓評估價為包含增值稅價，轉(zhuǎn)讓底價為含稅價，相應(yīng)稅率按照國家相關(guān)具體規(guī)定執(zhí)行。 以上涉及標(biāo)的物的情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn)讓方及交易所對此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實際狀況競買，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，慎重競買。 |
| 交易 條件 | 資金繳納方式 | 錢包支付 |
| 交易價款支付方式 | 按照《國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定支付。 | |
| 受讓方資格條件 | 一、意向受讓方應(yīng)具備的條件： （一）意向受讓方應(yīng)為具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力、財務(wù)狀況良好的企業(yè)法人； （二）意向受讓方未被列入最高人民法院《中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)》公布的失信被執(zhí)行人名單（須提供網(wǎng)站截圖）。 二、意向受讓方須承諾事項： （一）意向受讓方須承諾具有良好的支付能力，受讓資金來源合法； （二）意向受讓方須承諾接受《國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》中對工期條款、安全管理條款、環(huán)保條款、價款支付條款的約定； （三）意向受讓方須承諾參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。 三、意向受讓方的安全要求和告知： （一）若拆運項目需招標(biāo)，受讓方可進行一級分包，不允許再次分包；分包商資質(zhì)應(yīng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審核同意； （二）拆除施工單位應(yīng)建立相應(yīng)的安全管理體系，配備安全管理人員； （三）所有危險性較大工程施工方案必須審核備案，特殊工程必須組織評審； （四）受讓方需提供施工人員工傷保險加安全生產(chǎn)責(zé)任險或意外傷害險；所有人員需提供勞動合同； （五）施工現(xiàn)場實施實名制區(qū)域封閉管理，相關(guān)設(shè)施由承包單位負責(zé)建設(shè)； （六）所有特種作業(yè)人員須持證上崗，施工勞保著裝統(tǒng)一且符合有關(guān)標(biāo)準； （七）受讓方應(yīng)準備安全措施費用，專賬管理。措施費用的管理應(yīng)滿足有關(guān)法律法規(guī)的要求； （八）受讓方所有參加施工人員應(yīng)進行健康體檢，提供健康證明備案，職業(yè)禁忌癥人員不得從事有關(guān)作業(yè)； （九）拆除前臨時設(shè)施建造方案應(yīng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方安全監(jiān)管人員審核同意，臨時設(shè)施驗收后方可進行后續(xù)施工；臨時用電設(shè)施由受讓方布設(shè)，原則上不得使用原有設(shè)施，需利用原有設(shè)施受讓方需進行安全檢驗鑒定，安全責(zé)任自負； （十）危險作業(yè)實施審批管理，所有危險作業(yè)施工方案和安全措施須經(jīng)轉(zhuǎn)讓方安全監(jiān)管人員審批后方可施工； （十一）工程施工過程中拆除的特種設(shè)備或國家有要求淘汰的設(shè)備必須報廢處理，不得以任何方式移作他用； （十二）施工過程中涉及到危險化學(xué)品、放射源等危險物品，必須妥善收集、轉(zhuǎn)移、運輸、處置，轉(zhuǎn)移過程和手續(xù)需符合政府安全、環(huán)保監(jiān)管部門要求； （十三）施工風(fēng)險保證金按受讓價款5%收取，受讓方應(yīng)在《國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂時向轉(zhuǎn)讓方繳付；轉(zhuǎn)讓方將制定施工安全管理處罰條例，對施工過程違章行為進行違約扣款，從施工風(fēng)險保證金中扣除，剩余部分施工結(jié)束返還受讓方； （十四）其他條件需符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、 《江蘇省工貿(mào)行業(yè)企業(yè)外包項目安全管理暫行辦法》等建筑施工領(lǐng)域安全規(guī)定。 | |
| 標(biāo)的交割 | 按照《國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定辦理交割。 | |
| 與交易相關(guān)的其他條件 |
| 交易 指南 | 競價規(guī)則 | 競買人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy365.com[http://www.ejy365.com]）的《e交易平臺競價交易規(guī)則》[http://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=fd28532d-0ae8-43f8-a482-2497e6f7f9f6]、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》[http://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=b74cf4d8-845e-42c0-9ed5-0720ab0d086e]等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 | |||
| 現(xiàn)場展示 | 聯(lián)系人：黃先生 聯(lián)系電話：18901429522 展示地點：江蘇省江陰經(jīng)濟開發(fā)區(qū)靖江園區(qū)江峰村炮臺圩（原江蘇東方重工有限公司） | ||||
| 競價報名 | 報名時間 | 2023-11-24 08:30:00 至 2023-12-21 17:00:00 | |||
| 報名手續(xù) | 一、交易方式：競價轉(zhuǎn)讓。 二、競價資格申請：競買人應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：00時前，登錄交易所（E交易平臺）（www.jscq.com.cn），按照《E交易平臺競價交易規(guī)則》相關(guān)要求進行實名會員注冊，并對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的提交競買申請。競買人須對其注冊賬戶及密碼安全負責(zé)，其注冊賬戶及密碼在交易所（E交易平臺）系統(tǒng)的一切行為，均視為該競買人的自身行為。 三、意向受讓方須上傳并提交材料： （一）主體資格證明文件（須提供營業(yè)執(zhí)照）； （二）企業(yè)的基本情況及決定（同意）受讓的內(nèi)部決策文件（原件）； （三）“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/）網(wǎng)站查詢記錄截圖； （四）法定代表人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復(fù)印件； （五）收購承諾函（本公告附件，請自行下載）； （六）轉(zhuǎn)讓方要求提供的其他相關(guān)材料。 委托方或交易所要求報名方修改或補充資料的，報名方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時間靠后者為準）后的第二個工作日17:00前將修改或補充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無效報名（交易所發(fā)出通知之日是指交易所于E交易系統(tǒng)退回原報名資料之日）。 四、交納交易保證金：競買人須于掛牌公告期截止當(dāng)日17：00時（以銀行到賬時間為準）前向交易所（E交易平臺）系統(tǒng)指定的賬戶繳納足額交易保證金。交易所僅接受以競買人自身名義以轉(zhuǎn)賬方式繳納的交易保證金。五、一旦交納交易保證金，即被視為已知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況，接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）。如只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采用協(xié)議方式成交；如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，江蘇省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將組織網(wǎng)絡(luò)競價方式確定成交方。 六、意向受讓方如有下列情況，將被取消該次競價資格： （一）逾期未登陸交易所（E交易平臺）網(wǎng)站進行會員注冊或其注冊信息不真實、不完整、不準確的； （二）逾期未向交易所（E交易平臺）系統(tǒng)指定賬戶交納交易保證金或交納交易保證金不足的； （三）轉(zhuǎn)讓方認為意向受讓方不符合競價資格的其它情況。 | ||||
| 保證金及處置方式 | 一、繳納金額：7000000.00 元，公告期截止當(dāng)日17:00時按要求繳納。 二、交納期限：意向受讓方應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前向交易所交納交易保證金，以確定其參與競買。特別提示：競買人按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊競買人賬號的‘電子錢包’功能進行保證金確認繳納，確認后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與競買或網(wǎng)絡(luò)競價的一切后果由競買人自行承擔(dān)。 | ||||
| 競價安排 | 交易方式/競價方式 | 掛牌轉(zhuǎn)讓/加價 | 增價幅度（元） | 20000 | |
| 自由競價時間 | - | 延時競價周期（秒） | 180 | ||
| 服務(wù)費 | 一、一旦被江蘇省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司確定為受讓方，按《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費管理有關(guān)事項的通知》（蘇發(fā)改收費發(fā)〔 2023〕 851號）（https://www.jscq.com.cn/zcfg/jss/202309/P020230920452542645838.pdf）中“國有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費收費標(biāo)準表”的規(guī)定向江蘇產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交納交易服務(wù)費。 二、本次轉(zhuǎn)讓由受讓方承擔(dān)交易雙方應(yīng)向交易所支付的全部交易服務(wù)費，其中：轉(zhuǎn)讓方的交易服務(wù)費按上述（一）收費標(biāo)準計算結(jié)果的30%支付，受讓方按上述（一）收費標(biāo)準全額支付。 | ||||
| 附件下載 | 國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（47.5K\).pdf[https://cqjy.ejy365.com//upload/doc/2023/06/05/3242501dfb0e4c338782b48095969d62.pdf] 收購承諾函.docx[https://cqjy.ejy365.com//upload/doc/2023/11/23/55ba94b2d38e46c68cc6d8e28ea737ea.docx] | ||||
| 聯(lián)系 方式 | 咨詢聯(lián)系人 | 楊女士 |
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